مقدمه
در این مقاله، قصد داریم مستوبات و دستورالعمل‌های مربوط به تخریب و گودبرداری ساختمان‌ها در شهرداری تهران را بررسی کنیم. این دستورالعمل‌ها که تحت نام “مستوبات ارتقای ایمنی تخریب و گودبرداری” شناخته می‌شوند، شامل مجموعه‌ای از قوانین و مقرراتی هستند که جهت افزایش ایمنی در پروژه‌های ساختمانی به تصویب رسیده‌اند.
شهرسازان و الزامات شهرداری تهران
شهرداری تهران موظف است که در اجرای قوانین و مقررات مرتبط، از جمله قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، تمامی شناسایی‌های لازم را برای اماکنی که در معرض خطر ریزش و فروریختن هستند، انجام دهد. این الزامات شامل بررسی‌های مختلفی است که باید طبق مستوبات شهرسازی انجام شود.
تکالیف و وظایف شهرداری
صدور پروانه ساختمانی
شهرداری تهران موظف است هنگام صدور نقشه، یک نسخه از مستوبات را برای اطلاع متقاضیان ارسال کند و تاییدیه‌های لازم را دریافت کند.
اطلاعات الکترونیکی
یکی دیگر از وظایف شهرداری، ارائه مشخصات املاک مجاور در سامانه الکترونیک است که می‌بایست به مهندسان و ناظران مربوطه تحویل داده شود.
پیش از عملیات تخریب
پیش از انجام عملیات تخریب و گودبرداری که اهمیت زیادی دارند، باید نشستی بین نماینده فنی شهرداری، ناظر و سازنده برگزار شود.
بیمه و مسئولیت‌ها
شهرداری موظف است اطمینان حاصل کند که مالکین پروانه بیمه نامه را تهیه کرده و در صورت لزوم اقدامات لازم را انجام دهند. به عنوان مثال، ایمن‌سازی و اتخاذ تدابیر لازمی که توسط ناظران پیشنهاد شده، باید انجام شود.
تعریف‌ها و مفاهیم
در این بخش، به برخی از اصطلاحات و مفاهیم مهم مستوبات شهرداری تهران پرداخته‌ایم:
- سطح اهمیت: تعیین حداقل شرایط ایمنی برای عمق گود و فاصله از ساختمان‌های مجاور.
- فرم‌های ارزیابی: شامل محاسبات و فرم‌های ارزیابی که توسط ناظران و طراحان تکمیل می‌شود.
- تعهدات سازنده: سازنده موظف است تمامی اطلاعات و مشخصات مربوط به عملیات را به تایید ناظر و مهندس طراح برساند.
چک لیست‌ها و بررسی‌ها
در طول مراحل مختلف تخریب و گودبرداری، ناظران و مهندسان باید چک لیست‌ها و فرم‌های متعددی را تکمیل کنند:
- کاربرگ‌های پروژه: شامل مشخصات عمومی ملک، وضعیت ساختمان‌های مجاور و اطلاعات مربوط به معابر و زیرساخت‌ها.
- کاربرگ‌های ایمنی: فرم‌هایی که وضعیت ایمنی پروژه را بررسی و تأیید می‌کنند.
وظایف ناظران و مسئولین ایمنی
ناظران و مسئولین ایمنی موظف‌اند که بر اجرای تمامی موارد ایمنی نظارت داشته باشند و در صورت نیاز اقدامات لازم را جهت پایداری و ایمن‌سازی گود انجام دهند.
نتیجه‌گیری
اجرای صحیح مستوبات شهرداری تهران جهت ایمنی تخریب و گودبرداری ضروری است. رعایت این مستوبات نه تنها ایمنی پروژه‌ها را تضمین می‌کند، بلکه از بروز حوادث و مشکلاتی که ممکن است باعث توقف کارها و ایجاد هزینه‌های اضافی شوند جلوگیری می‌کند. مسئولین و ناظران باید با دقت و هوشیاری تمامی مراحل اجرای پروژه را نظارت کرده و از رعایت دقیق این مستوبات اطمینان حاصل نمایند.
این مقاله قصد داشت تا ضمن آشنایی شما با مستوبات شهرداری تهران در زمینه تخریب و گودبرداری، به اهمیت رعایت آنها نیز بپردازد. امیدواریم که این اطلاعات برای شما مفید باشد و در پروژه‌های ساختمانی خود از آنها بهره‌برداری کنید.
