سلام دوستان! امیدوارم حالتون خوب باشه. در این جلسه از دوره آموزشی سیویلمن می‌خواهیم به بحث تفکیک وظایف ناظران بپردازیم و وظیفه هر کدام از ناظران را با هم بررسی کنیم. هرچند من در فصل‌های قبلی به طور جزیی لین موضوع را پوشش داده‌ام، اما در اینجا نیز بررسی دوباره آن خالی از لطف نیست.
مقدمه
در دوازده فصل قبلی دوره، وظایف ناظران را به طور کامل و ریز به ریز بررسی کرده‌ایم، اما در این جلسه قصد داریم به صورت مختصر و جامع وظایف هر کدام از ناظران و وظایف مشترک آن‌ها را مرور کنیم.
وظایف ناظران هماهنگ کننده
ناظر هماهنگ کننده
ناظر هماهنگ کننده یکی از ناظران اصلی است که باید تمامی وظایف سایر ناظران را هماهنگ کند. در واقع او بین ناظران مختلف، مرجع صدور پروانه، شهرداری، نظام مهندسی و مالک هماهنگی ایجاد می‌کند. او همچنین مسئولیت ثبت گزارشات مرعیلی کار و تسلیم آن‌ها به مرجع صدور پروانه را بر عهده دارد.
- هماهنگی بین ناظران، سازمان‌ها و مالک
- تنظیم و تسلیم گزارشات مرعلی کار
- اطلاع‌رسانی مراحل عملیات اجرایی به ناظران
- رفع اختلاف بین ناظران و مجری
- تکمیل دفترچه اطلاعات ساختمان
تفکیک وظایف ناظران
وظایف ناظر معمار
ناظران معمار علاوه بر وظایف عمومی نظارت، بر موارد زیر نیز نظارت دارند:
- بررسی نقشه‌های معماری و تطابق آن با اجرا
- کنترل آیتم‌های ایمنی و جزییات ساختمانی مثل جانمایی ستون‌ها، بازشو‌ها، داکت‌ها و …
- کنترل اجرای نما و نازک کاری‌ها
- کنترل ایمنی کارگاه در حین عملیات ساختمانی
وظایف ناظر سازه
ناظران سازه وظیفه کنترل استحکام و پایداری سازه را بر عهده دارند. این شامل موارد زیر است:
- کنترل پایدارسازی گودبرداری و سازه نگهبان
- کنترل اجرای تیر و ستون‌ها
- نظارت بر اجرای شاسی آسانسور
- کنترل سیستم‌های لرزه‌بر و دهانه‌های بازشو
وظایف ناظر مکانیکی
ناظران مکانیکی به موارد زیر نظارت دارند:
- کنترل سیستم گرمایشی و سرمایشی
- کنترل سیستم فاضلاب و آب باران
- نظارت بر اجرای چاه‌های جذبی و فونداسیون تاسیسات مکانیکی
- کنترل نصب و راه‌اندازی آسانسور و پله‌های برقی
وظایف ناظر برق
ناظران برق باید موارد زیر را کنترل کنند:
- کنترل سیستم برق موقت کارگاه
- اجرای چاه ارت و فیوزهای حفاظتی
- کنترل سیستم اعلان و اطفاء حریق
- نظارت بر سیم‌کشی‌ها و نصب تجهیزات برق
کارکردهای مشترک ناظران
برخی از وظایف بین ناظران مشترک هستند:
- بررسی و کنترل دفترچه اطلاعات ساختمان
- اطلاع‌رسانی و گزارش‌نویسی دقیق از تمامی مراحل اجرایی
- نظارت بر ایمنی کارگاه و کارکنان
نتیجه‌گیری
فهرست وظایف ناظران ساختمانی بسیار گسترده است و هر کدام از ناظران وظایف خاصی را بر عهده دارند که در این مقاله به آن‌ها پرداختیم. ناظران هماهنگ کننده با هماهنگی ناظران دیگر و سازمان‌های مرتبط، نقش اساسی در موفقیت پروژه‌های ساختمانی ایفا می‌کنند. یادآوری این نکته مهم است که وظایف ناظران باید به طور دقیق و منظم اجرا شود تا ساخت ساختمان‌ها به صورت ایمن و بهینه انجام پذیرد.