پرسش

"تفاوت ارتفاع سقف و طبقات: مشکلات و نکات فنی"

پاسخ کوتاه

افزایش ارتفاع سقف اول و کاهش ارتفاع طبقات ممکن است مشکلاتی در ساختار و جنبه‌های اجرایی ایجاد کند. بهتر است با مشاور سازه مشورت کنید.

هوش مصنوعی پاراسیویل

هر سوالی درباره مهندسی عمران، ساختمان یا معماری دارید، این دستیار هوش مصنوعی دقیق و سریع پاسخ می‌دهد.

شروع گفتگو

گفتگوی کاربران

Ehsan Niksefat

سلام ناظر پروژه ای هستم که مالک ارتفاع ستون رو به طور کلی همون اندازه نقشه گرفته ولی ارتفاع سقف اول ده سانت بیشتر و ارتفاع طبقات هر کدام دو سانت کمتر شده .این مشکلی نداره؟
G : سلام، وقت بخیر بعنوان مهندس ناظر سازه (هماهنگ کننده نیستم) هم باید در پایش نقشه عدم انطباق پلان سازه و معماری رو پیگیر باشم؟ در پلان فونداسیون، ناحیه ای که اسانسور قرار گرفته به ابعاد ۲/۲۵ متر گودبرداری عمیق تر از دیگر نواحی هستش و خود آسانسور هم تقریبا یک متر زیر همین ناحیه هستش. فقط در این فاصله ۲/۲۵ متری، فونداسیون زیر فونداسیون همسایه رفته( اونم مقدار زیاد). خاک هم ماسه ای کنار ساحل هستش. طراح پایدارسازی نداده اما شخصا احساس خطر میکنم و ماندم با این قسمت چطور برخورد کنم؟ تشکر پیشاپیش @CivilManSupport3 1403-03-27
Ehsan Niksefat

در پاسخ به Ehsan Niksefat
سلام ناظر پروژه ای هستم که مالک ارتفاع...
Shervin : سلام جناب مهندس وقت بخیر، ببخشید برای محاسبه خیز دستی سقف تیرچه بلوک و تیر ها اعدادی وجود دارد که برای هر متر می توان لحاظ نمود منتهی در خصوص سقف وافل بر چه اساسی این خیز بدست می آید؟ @CivilManSupport3
@CivilManSupport3
236 : سلام مهندس شاهو عزیز وقت به خیر در ارتباط با در اختیار گذاشتن نقشه های مصوب به ناظر قبل از امضای قرار داد نظارت بر ساختمان آیا بندی صریح و قاطع در ارتباط با این موضوع وجود دارد؟ چون برای یک پروژه که به من ارجاع شده از دفتر طراحی تماس گرفتن که بیا قرار داد رو امضا کن و وقتی تقاضای نقشه های مصوب با مهر و امضای زنده دفتر طراحی رو داشتم جهت پایش امتناع کردن و گفتن خودت از روی سامانه نقشه ها رو دانلود کن و برای خودت کپی بگیر. ایا همچین سخنی وجاهت قانونی داره یا نه؟ چون نقشه های داخل سایت به صورت کپی هست و مهر و امضای زنده نداره. ممنون میشم بنده رو راهنمایی بفرمایید @CivilManSupport3 1403-03-29
Ehsan Niksefat

در پاسخ به Ehsan Niksefat
سلام ناظر پروژه ای هستم که مالک ارتفاع...
پشتیبان آموزشی 3 پک CivilMan : درود؛ مطابق با تصاویر، ستون ساختمان شما با درز انقطاع کمتر از ۱۰ سانتی‌متر، به حدود ۶ سانتی‌متر رسیده است! این موضوع ناشی از رعایت نکردن همسایه در ساخت و ساز است! از سویی، مالک ساختمانِ تحتِ نظارتِ شما نیز مایل به شکایت نیست و می‌خواد از طریق نقشه‌بردار اثبات کنا که درز انقطاع رعایت شده است! راهکارها: ۱. نقشه‌بردار صاحب صلاحیت: اگر مالک بتواند نقشه‌بردار بیاره و نقشه‌های دقیق تهیه کنه که نشان بده درز انقطاع به درستی رعایت شده و همسایه در ساخت خود وارد درز انقطاع شده است، این کار می‌تونه به عنوان مستندات اولیه مفید باشد! این مستندات می‌توانند در مراحل بعدی استفاده شوند. ۲. کارشناس تامین دلیل: کارشناس رسمی دادگستری: برای تأیید این مشکل به صورت قانونی و معتبر، نیاز است که کارشناس رسمی دادگستری از محل بازدید کند و گزارش تهیه کند. این گزارش می‌تواند در صورت بروز مشکل حقوقی مورد استفاده قرار گیرد و ارزش بیشتری از نظر قانونی دارد. ۳. و اما نقش شما به عنوان ناظر سازه و هماهنگ‌کننده: به عنوان ناظر سازه و هماهنگ‌کننده، شما می‌توانید وضعیت را مستندسازی کنید و تذکر کتبی به مالک و همچنین گزارش به مراجع مربوطه مانند شهرداری و سازمان نظام مهندسی ارائه دهید. ناظر سازه می‌تونه اظهار نظر کند که همسایه خلاف کرده، اما برای تأیید قانونی این اظهار نظر، نیاز به تایید کارشناس رسمی دادگستری دارد. چکیده‌ی عرایض بنده: الف) گزارش نقشه‌بردار: نخست گزارش نقشه‌بردار را تهیه کنید تا مستندات اولیه موجود باشد. ب) کارشناس رسمی دادگستری: در صورت امکان، مالک را متقاعد کنید که کارشناس رسمی دادگستری را برای تأیید مشکل بیاره؛ این کار امنیت بیشتری از نظر قانونی داره از دید من! ج) مستندسازی ناظر: شما نیز به عنوان ناظر سازه، تمامی مستندات و مشاهدات خود را ثبت و گزارش کرده و به مرجع صدور پروانه‌ی ساختمان و سازمان اتان ارائه کنید! با این اقدامات، از دید بنده، شما می‌تونید وضعیت رو به صورت قانونی و معتبر مستندسازی کرده و در صورت نیاز به حل و فصل مشکل حقوقی، مدارک کافی داشته باشید. #درز_انقطاع #درز #انقطاع #رعایت #عدم_رعایت #همسایه #مالک #ملک #تامین_دلیل #پلاک #مجاور
👇مهندس هر موقع وقت کردین پاسخ بدین
@CivilManSupport3
1403-03-30
پشتیبان آموزشی 3 پک CivilMan

در پاسخ به Ehsan Niksefat
سلام ناظر پروژه ای هستم که مالک ارتفاع...
1403-03-30
Ehsan Niksefat

در پاسخ به پشتیبان آموزشی 3 پک CivilMan
ممنون مهندس 🙏
Reihanej : از طریق سامانه گیشه به نظام مهندسی مستندات رو ارائه کنم و از طریق همین ثبت گزارشات مرحله ای به شهرداری ؟ 1403-03-30
پشتیبان آموزشی 3 پک CivilMan

در پاسخ به Morteza Ahmadi
سلام مهندس وقت بخیر، من در گزارشاتم اظهار نظر در مورد مقاومت بتن رو منوط به نتایج آزمایشگاه می کردم، دو ماه بعد از اتمامم اسکلت بتنی، مالک جواب آزمایشگاه رو آورده که فونداسیون و ستون ها و سقفهای طبقه همکف تا طبقه سوم جواب نداده، توی نقشه C30 در نتایج آزمایشگاه C25 بدست اومده، حالا اگر این مورد رو الان من گزارش بدم، گزارش خارج از موعد حساب میشه یا نه؟ ودر این طور مواقع چه مکاتباتی با طراح سازه و شهرداری باید انجام بدیم ؟ @CivilManSupport3 با تشکر
Reihanej : از طریق سامانه گیشه به نظام مهندسی مستندات رو ارائه کنم و از طریق همین ثبت گزارشات مرحله ای به شهرداری ؟
1403-03-30

این گفتگو از گروه تلگرام پرسش و پاسخ ما به اشتراک گذاشته شده است و به معنای تأیید یا رد آن توسط مجموعه پاراسیویل نمی‌باشد.

لطفا پاسخ دهید تا به جامع مهندسی کمک کنید

آیا این پرسش پاسخ برای شما مفید بود؟

این پرسش پاسخ مربوط به

دوره آموزشی

نظارت ساختمان بتنی و فولادی می‌باشد

کامل ترین پکیج آموزش نظارت ساختمان های بتنی و فولادی برای مهندس ناظر عمران و معماری بر اساس مقررات ملی، گزارش نویسی و … برای تبدیل شدن به ناظر حرفه ای