نظارت عالیه در پروژه های ساختمانی

گاهی در بعضی از پروژه های ساختمانی کارفرما یا مالک پروژه فردی را به عنوان نماینده خود در کارگاه انتخاب می کند تا بتواند به عنوان مشاور از کمک ها و تجارب او استفاده کرده و در صورت نیاز در مواقع پیش بینی نشده شخصی با سواد مهندسی بتواند به پروژه کمک کند. به این فرد که توسط کارفرما انتخاب می شود ناظرعالیه گفته می شود. ناظر عالی می تواند در مسائل اجرایی، نظارتی و گاهی حتی در خرید مصالح به کارفرما مشاوره دهد و لازمه ی این کار داشتن تجربه و مهارت کافی در اجرا و نظارت ساختمان است. در حال حاضر یکی از مهم ترین راه های کسب در آمد از نظارت ساختمان نظارت عالیه و مشاوره به کارفرما است.

تفاوت ناظر عالیه با ناظر نظام مهندسی

مهم ترین وظیفه ناظری که از طرف نظام مهندسی برای پروژه انتخاب می شود، انطباق نقشه ها با جزییات اجرای پروژه است. برای ناظر نظام مهندسی مهم است که اتفاقات در پروژه روی روال قانونی و منطقی پیش برود و شاید مقوله ای مثل " بهینه سازی و اقتصاد پروژه" اهمیت چندانی برای او نداشته باشد اما در مقابل ناظر عالی برای بهینه سازی پروژه و سود بیشتر کارفرما در کنار کار می‌ماند. همان ظور که اشاره شد ناظر عالیه می تواند در خرید مصالح به کارفرما مشاوره دهد.

وظایف ناظر عالی به دو بخش کلی تقسیم می شود:

• بخش های مربوط به ضوابط و قوانین
• بخش های مشاوره ای که می تواند میلیاردها تومن به اقتصاد پروژه کمک کند